1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
コスモレジア世田谷砧
東京都世田谷区砧八丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩3分
2005年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 59.15㎡の場合
相場
7,735万円
130.8万円/㎡
3,673
6,381
9,089
11,797
AI査定結果
推定相場価格
7,735万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,381万円〜9,089万円
107.9万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモレジア世田谷砧
7,200万円（121.7万円/㎡）/ 6階 / 59.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 7,200万円 | 121.7万円 | 6階 | 59.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/01 | 5,480万円 | 96.5万円 | 5階 | 56.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | コスモレジア世田谷砧 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,490万円 | 107.9万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 8,780万円 | 119.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/24 | D’グランセ世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 5,690万円 | 91.4万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/19 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 7,498万円 | 103.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレント世田谷砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 5,298万円 | 96.3万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/11 | VIDA世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 4,800万円 | 94.6万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/05 | D’グランセ砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 6,190万円 | 91.7万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/27 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 7,500万円 | 105.9万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2023/04/25 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,980万円 | 99.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/20 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,830万円 | 108.3万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/28 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,980万円 | 94.7万円 | 63.14㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズグローベル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,700万円 | 107.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,000万円 | 112.9万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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